Türkiye’de Ev Sahibi Olmak İçin Ortalama 12,6 Yıllık Gelir Gerekiyor
UN-Habitat Dünya Kentler Raporu 2026 verilerine göre Türkiye, konut satın almak için gereken gelir süresinde 183 ülke arasında 136’ncı sırada yer aldı.
Türkiye’de konut sahibi olabilmek için gerekli gelir süresi dikkat çeken seviyelere ulaştı. UN-Habitat Dünya Kentler Raporu 2026 verileri esas alınarak hazırlanan uluslararası analiz, Türkiye’de ortalama bir hanenin ev satın alabilmesi için yaklaşık 12,6 yıllık gelirini biriktirmesi gerektiğini ortaya koydu.
Visual Capitalist tarafından yayımlanan ve 183 ülkeyi kapsayan çalışmaya göre Türkiye, konut erişilebilirliği sıralamasında 136’ncı sırada yer aldı. Veriler, Türkiye’de ev sahibi olmanın önemli bir mali yük oluşturduğunu gösterirken, birçok gelişmiş ülkede bu sürenin daha da uzun olması dikkat çekti.
Raporda, dünya genelinde konut fiyatlarının uzun süredir gelir artışlarının üzerinde yükseldiği vurgulanırken, özellikle büyük şehirlerde yaşanan fiyat artışlarının orta gelir grubunun konuta erişimini zorlaştırdığı ifade edildi. Uzmanlar, gelir artışının konut fiyatlarındaki yükselişi yakalayamamasının, ev sahibi olmayı her geçen yıl daha güç hale getirdiğine dikkat çekiyor.
Türkiye’de de son yıllarda artan konut maliyetleri, yüksek kredi faizleri ve yaşam giderlerindeki yükseliş, vatandaşların konut sahibi olma planlarını ertelemek zorunda kalmasına neden oluyor. Buna karşın uluslararası karşılaştırmada Türkiye’nin, konut fiyatlarının gelirlere oranı bakımından bazı gelişmiş ekonomilere göre daha erişilebilir bir konumda bulunduğu değerlendiriliyor.
UN-Habitat verileri, konut piyasasında sürdürülebilir fiyat politikalarının ve gelir artışını destekleyen ekonomik adımların, ev sahipliği oranlarının artırılmasında belirleyici rol oynayacağını ortaya koyuyor.
